華東師大亞歐研究中心余南平表示前幾年，房產(chǎn)市場出現(xiàn)了投資狂潮，金九銀十才有意義，但是如今的房產(chǎn)市場逐步轉(zhuǎn)向為買方市場，不可能再重復(fù)往年的風(fēng)光。對于房產(chǎn)市場會否回暖，他則表示，上海人均收入比高達22倍，也就是說一個人買一套房子需要22年的收入積累，而這個數(shù)字在發(fā)達國家只有5-6倍，因此中國的房價從長遠看還是向著理性的發(fā)展。而他也表示，國家對于房產(chǎn)的調(diào)控也會持續(xù)，房產(chǎn)的過度發(fā)展不僅不能增加競爭力，還會引發(fā)給類金融危機，因此房產(chǎn)作為經(jīng)濟發(fā)展的支柱行業(yè)是不客觀也不合理的，房產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的時代已經(jīng)過去。
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