來源:青島早報(bào)
【作者：王文】
買房砍價(jià)，要“有政治家的臉皮，外交家的嘴巴，殺人的膽量，釣魚的耐心，堅(jiān)如鐵石，韌似牛皮”，這樣才可能以最低的價(jià)格買到最好的房子——
No.1不要表露對(duì)房子有好感，要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度 對(duì)待，越是這樣賣房者越是想拉攏你；
No.2告知賣方準(zhǔn)備一次性付款，要最優(yōu)惠的價(jià)；
No.3告知賣方已看中其他樓盤并準(zhǔn)備付訂金，但對(duì)此處樓盤亦感興趣，流露出一種兩難之中難下決斷的樣子；
No.4用其他樓盤的價(jià)格做比較，要求再減價(jià)；找多位不同的銷售代表，試探售價(jià)的最低價(jià)；
No.5告知賣方已看中別處樓盤并付訂金，但亦喜歡此房子，是否再便宜點(diǎn)，補(bǔ)償已付又不能退的訂金；
No.6先選一個(gè)比較次的單元，把售價(jià)談好，再要求同樣的售價(jià)，買更好的單元；
No.7不停找房子的缺點(diǎn)要求降價(jià)；
No.8告知賣方物業(yè)管理費(fèi)太貴不能支付，要求送物業(yè)管理費(fèi)；
No.9假裝要買好幾套，先爭(zhēng)取一個(gè)批發(fā)價(jià)，然后告知沒有能力買，但可以考慮一套，要求批發(fā)價(jià)；
No.10告知賣方自己有不少朋友會(huì)跟著自己買，只要給最優(yōu)惠價(jià)，可以帶更多買家來。
當(dāng)然，如果實(shí)在談不下來，那么抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購買欲的客戶；也許走不了多遠(yuǎn)，他會(huì)請(qǐng)你回來，如果他不請(qǐng)你回來，你自己要有回來的勇氣，講價(jià)到了這個(gè)地步，也就山窮水盡了。
