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| 市場相信美兩大房貸公司快被政府接管。(資料圖) |
中評社香港9月7日電／美國兩大房貸機構(gòu)“房利美”和“房地美”不斷錄得虧損，又難以集資，消息指美國財長保爾森為挽救“兩房”問題引發(fā)信心危機，即將宣布接管“兩房”。文匯報報道，預(yù)料“兩房”的兩名行政總裁均會請辭。估計政府是次出手拯救，將動用數(shù)以百億計美元的納稅人金錢。
據(jù)指，保爾森前日已跟聯(lián)儲局主席伯南克、“兩房”監(jiān)管機構(gòu)的主管會面，其決定已獲伯南克批準(zhǔn)，并將告知“兩房”的高層。財政部已先后將決定告知共和及民主兩黨總統(tǒng)候選人的陣營。接管消息傳出后，前日收市后交易時段“房利美”股價跌24%，報5.34美元；“房地美”跌19%，報4.15美元。
債權(quán)人包括亞洲央行
聯(lián)儲局提供融資拯救瀕臨破產(chǎn)的投資銀行貝爾斯登備受批評，政府一直指接管“兩房”是最后解決方案，但今夏國會通過議案在有需要時為“兩房”提供無上限政府貸款，一個月前保爾森又委托摩根士丹利為是否以納稅人金錢為“兩房”調(diào)整資本給予意見。
“兩房”買入或作擔(dān)保的按揭產(chǎn)品占12萬億美元(約94萬億港元)的美國市場一半，但因為還款拖欠率上升，過去4季凈虧損149億美元（約1,163億港元），余留債務(wù)高達(dá)5.2萬億美元(約40.6萬億港元)。美國樓市持續(xù)下滑，加上收樓個案上升，“兩房”薄弱的資本逐漸被蠶食。面對樓市和金融市場不振，加上“兩房”無法集資，不少欠債由包括亞洲多間央行在內(nèi)的投資者持有，都是保爾森決定出手挽救的原因。
按季注資 股票變廢紙
《華盛頓郵報》引述消息指，接管方案下，政府以每季注資，避免一次過動用龐大納稅人金錢�！皟煞俊钡膫鶛�(quán)人和優(yōu)先股權(quán)益會獲保護(hù)，普通股會被沖淡；《紐約時報》更指“兩房”的普通股及優(yōu)先股均會變得幾乎毫無價值，甚至成為廢紙�！皟煞俊钡墓蓛r今年已暴跌80%。
“兩房”的優(yōu)先股通常由銀行和保險公司持有，分析指財政部最關(guān)注保障債券市場的利益，擔(dān)心政府的拯救方案會令持有數(shù)十億計“兩房”優(yōu)先股的投行、銀行和保險公司損失慘重。
