昨天，市土地整理儲(chǔ)備中心同時(shí)推出了3個(gè)限價(jià)房地塊。這三塊地分別位于順義區(qū)站前西街、昌平區(qū)回龍觀和東沙河，銷售限價(jià)分別為5500元每平方米、6600元每平方米、5000元每平方米。
據(jù)了解，順義區(qū)站前西街地塊和昌平區(qū)回龍觀地塊此前曾遭遇流標(biāo)，此次重新上市后調(diào)高銷售限價(jià)。
其中，順義地塊銷售限價(jià)從4980元每平方米調(diào)高到5500元每平方米；回龍觀地塊銷售限價(jià)由6500元每平方米提高到6600元每平方米。
市土地整理儲(chǔ)備中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，之前兩地塊流標(biāo)未能出讓，此次重新上市肯定會(huì)做些調(diào)整。經(jīng)過(guò)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，上次這兩塊限價(jià)地之所以流標(biāo)與其售價(jià)過(guò)低有很大關(guān)系，許多開(kāi)發(fā)商表示，如果按照這個(gè)價(jià)格無(wú)法接下此項(xiàng)目，為了能夠完成限價(jià)房建設(shè)任務(wù)適當(dāng)調(diào)高了銷售限價(jià)。
記者發(fā)現(xiàn)，順義地塊中配建的2萬(wàn)平方米政策性租賃房重新入市后“消失”了。土地儲(chǔ)備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是由于本市政策性租賃房政策尚未確定，推出相關(guān)地塊時(shí)機(jī)還未成熟，因此，不便大批量推出。而且目前設(shè)計(jì)的是政策性租賃房應(yīng)該離市區(qū)更近一些，順義的位置有些偏遠(yuǎn)。3個(gè)地塊招標(biāo)方式為掛牌出讓，這意味著開(kāi)發(fā)商通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)來(lái)買(mǎi)地，即使只有一家房地產(chǎn) 參與競(jìng)價(jià)，該地塊也可成功出讓，這樣就可避免由于開(kāi)發(fā)商數(shù)量不夠而導(dǎo)致流標(biāo)，確保限價(jià)地順利供向市場(chǎng)。北京晨報(bào)
