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不同的“聲音”
與上述跟風(fēng)降價(jià)的開(kāi)發(fā)商相比，樓市中還有開(kāi)發(fā)商發(fā)出了一些不同的“聲音”。
近日，綠城中國(guó)（03900．HK）常務(wù)副主席及行政總裁壽柏年在香港表示，注意到內(nèi)地部分地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)“割價(jià)”以求增加銷(xiāo)售，而綠城旗下房產(chǎn)銷(xiāo)售理想，因此在今年下半年不會(huì)下調(diào)樓盤(pán)售價(jià)。
綠城的主要發(fā)展區(qū)域包括上海、青島、山東及濟(jì)南等地。壽柏年預(yù)計(jì)，內(nèi)地樓市價(jià)格短期仍維持波動(dòng)，但由于城市化加速及土地供應(yīng)面積減少等基本面不變，樓市中長(zhǎng)線(xiàn)仍可向好。他認(rèn)為，目前不論是買(mǎi)家或開(kāi)發(fā)商，都持觀(guān)望態(tài)度，內(nèi)地樓市預(yù)計(jì)需要約一年時(shí)間作復(fù)蘇期。同時(shí)，他也相信未來(lái)中央不再推出遏抑房地產(chǎn)的宏調(diào)措施，個(gè)別城市的從緊措施也將陸續(xù)放寬。
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