另外，約5.7m挑空、約5米寬的客廳，也是空間的挑戰(zhàn)創(chuàng)舉：因?yàn)榭蛷d上方封閉，則上層即可多出一個(gè)5平方米左右的空間，可作書(shū)房、嬰兒室等。
小戶型六大利好
如今，戶型大與小的博弈升級(jí)為空間變換的比拼。小戶型的存在價(jià)值，不僅在于其實(shí)用，還暗藏對(duì)住房追求理性的回歸。俗話說(shuō)得好，“縱有房屋千萬(wàn)套，睡覺(jué)只需三尺寬。”最根本的，才是最重要的。況且，小戶型還有如下優(yōu)勢(shì)：
利好一：總價(jià)低
相對(duì)于大戶型，總價(jià)低是小戶型的制勝關(guān)鍵之一。如果是通過(guò)銀行按揭的底方式獲得，其首付和月供也相對(duì)較低。
利好二：過(guò)渡性強(qiáng)
無(wú)論是考慮經(jīng)濟(jì)因素還是行業(yè)發(fā)展的必然，大多數(shù)單身貴族或是剛結(jié)婚不久的小夫妻會(huì)傾向于選擇小戶型，等到財(cái)富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此小戶型可以作為一個(gè)過(guò)渡性產(chǎn)品。
利好三：投資可行性強(qiáng)
其一，投資門(mén)檻低。由于小戶型的總價(jià)低、月供低，通過(guò)選擇地段和裝修標(biāo)準(zhǔn)，完全可以實(shí)現(xiàn)用月租償還月供賺取長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益�；蛩艡C(jī)出售，迅速回籠資金。
其二，投資收益穩(wěn)定。目前來(lái)看，小戶型房屋的出租率較高，回報(bào)率也不低，相對(duì)于動(dòng)蕩的股票市場(chǎng)，其收益更穩(wěn)定。
其三，市場(chǎng)需求旺盛，尤其是剛性需求大。小戶型的承租群一般多為白領(lǐng)階層和結(jié)婚不久的小夫妻。他們共同的特點(diǎn)在于財(cái)富儲(chǔ)蓄相對(duì)較低而剛性需求相對(duì)旺盛。尤其在上海這樣房?jī)r(jià)相對(duì)較高的一線城市表現(xiàn)得非常明顯。
利好四：成本低
不言自明，小戶型面積小，可以節(jié)省一筆裝修費(fèi)用；入住以后，各項(xiàng)按照面積均攤的費(fèi)用也相對(duì)較低，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
利好五：增值保值性強(qiáng)
一般來(lái)講，小戶型項(xiàng)目所處位置交通狀況良好，同時(shí)相關(guān)配套也比較齊全，小戶型無(wú)論是出租或出售都具有較大的保值增值空間。
利好六：生活便利性強(qiáng)
受歡迎的小戶型區(qū)位條件都較好。如交通便利是上班族和“飄一族”是居住的首選條件。
PK臺(tái)
金地·未未來(lái)
大尺度的空間變幻是獨(dú)到之處。即可挑空，又可將挑空上層封閉用作功能室。
金地·灣流域
高附加值是最大亮點(diǎn)。地下室、庭院、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)……層層有送。
禹洲·金橋國(guó)際
復(fù)式空間上下雙層，既擴(kuò)大了空間享受，又區(qū)隔功能間，
上海風(fēng)景
酒店級(jí)的高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、精裝和服務(wù)，宜居性較高。
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