另外，約5.7m挑空、約5米寬的客廳，也是空間的挑戰(zhàn)創(chuàng)舉：因為客廳上方封閉，則上層即可多出一個5平方米左右的空間，可作書房、嬰兒室等。
小戶型六大利好
如今，戶型大與小的博弈升級為空間變換的比拼。小戶型的存在價值，不僅在于其實用，還暗藏對住房追求理性的回歸。俗話說得好，“縱有房屋千萬套，睡覺只需三尺寬。”最根本的，才是最重要的。況且，小戶型還有如下優(yōu)勢：
利好一：總價低
相對于大戶型，總價低是小戶型的制勝關(guān)鍵之一。如果是通過銀行按揭的底方式獲得，其首付和月供也相對較低。
利好二：過渡性強
無論是考慮經(jīng)濟因素還是行業(yè)發(fā)展的必然，大多數(shù)單身貴族或是剛結(jié)婚不久的小夫妻會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此小戶型可以作為一個過渡性產(chǎn)品。
利好三：投資可行性強
其一，投資門檻低。由于小戶型的總價低、月供低，通過選擇地段和裝修標準，完全可以實現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益�；蛩艡C出售，迅速回籠資金。
其二，投資收益穩(wěn)定。目前來看，小戶型房屋的出租率較高，回報率也不低，相對于動蕩的股票市場，其收益更穩(wěn)定。
其三，市場需求旺盛，尤其是剛性需求大。小戶型的承租群一般多為白領(lǐng)階層和結(jié)婚不久的小夫妻。他們共同的特點在于財富儲蓄相對較低而剛性需求相對旺盛。尤其在上海這樣房價相對較高的一線城市表現(xiàn)得非常明顯。
利好四：成本低
不言自明，小戶型面積小，可以節(jié)省一筆裝修費用；入住以后，各項按照面積均攤的費用也相對較低，經(jīng)濟實惠。
利好五：增值保值性強
一般來講，小戶型項目所處位置交通狀況良好，同時相關(guān)配套也比較齊全，小戶型無論是出租或出售都具有較大的保值增值空間。
利好六：生活便利性強
受歡迎的小戶型區(qū)位條件都較好。如交通便利是上班族和“飄一族”是居住的首選條件。
PK臺
金地·未未來
大尺度的空間變幻是獨到之處。即可挑空，又可將挑空上層封閉用作功能室。
金地·灣流域
高附加值是最大亮點。地下室、庭院、陽臺、露臺……層層有送。
禹洲·金橋國際
復(fù)式空間上下雙層，既擴大了空間享受，又區(qū)隔功能間，
上海風景
酒店級的高標準設(shè)計、精裝和服務(wù)，宜居性較高。
