從長(zhǎng)線(xiàn)投資角度看會(huì)怎樣?如果6年后出售,二手房交易費(fèi)用大幅下降,主要財(cái)務(wù)成本為銀行利息支出,房?jī)r(jià)維持在年4%的上漲就可持平(考慮租金收益)。即使考慮GDP增速趨緩,按照9%計(jì)算,則投資收益也明顯高過(guò)銀行。[專(zhuān)家觀點(diǎn)]國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)張承惠: