無論金融資產(chǎn)的價格，還是實際商品的價格都全面向下調(diào)整。
2008年，全球許多國家股市的價格下跌一半以上了，中國股市的價格也下跌65%，不僅股市的價格快速下跌，而且全球各國房地產(chǎn)市場的價格沒有不下跌的，國際市場大宗商品的價格也全面快速下跌，比如原油、糧食、貴金屬、鋼鐵等的價格都全面下跌。
但是，全球所有的金融資產(chǎn)及商品全面快速下跌的時候，中國內(nèi)地的房價則一枝獨秀，這是十分不正常的。正因為中國內(nèi)地房價不調(diào)整，不以消費者的支付能力來定價，中國居民巨大的房地產(chǎn)消費需求完全被抑制，就出現(xiàn)一方面大量住房賣不出去，另一方面大量需要住房的居民又沒有能力來購買的情況。若房地產(chǎn)市場需求不釋放出來，如何來擴大內(nèi)需，保經(jīng)濟增長？
最近，不少人都在說，2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展，就在于房地產(chǎn)需求放大，就在于大量空置的住房銷售出去。這種說法是對的。但是如何讓居民的消費需求釋放出來呢？當(dāng)然有不少路可走，比如說，提升居民收入水平，讓居民購買支付能力迅速提高；或降低房價，讓居民有支付能力進入房地產(chǎn)市場。對于前者，在短期內(nèi)是不可能完成的。因此，要讓中國房地產(chǎn)市場需求釋放出來，只有一條路，就是降低房價。
目前內(nèi)地房價過高，是中國經(jīng)濟持續(xù)增長過程中的一大障礙，如果這個障礙不除去，會導(dǎo)致居民的收入分配嚴(yán)重不公、居民消費能力減弱、中國經(jīng)濟畸形發(fā)展、傳統(tǒng)的經(jīng)濟增長模式不能改變、居民擴大內(nèi)需更是無從談起。在這種情況下，中國經(jīng)濟保增長何以可能？因此，中央政府應(yīng)該有明確的態(tài)度，借助于全球經(jīng)濟調(diào)整，讓高房價的畸形經(jīng)濟改變過來。降價，是目前中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場確立信心的一條路！
