1、專業(yè)知識
一個人財商高低由四門專業(yè)知識決定:會計學(xué)——財務(wù)知識,投資學(xué)——用錢生錢,市場學(xué)——平衡供求的科學(xué),法學(xué)——有效應(yīng)對挑戰(zhàn)。所以,請你盡可能準(zhǔn)備好再上場。
2、掙多少不重要,留多少才重要
富人與窮人的區(qū)別不是多掙多少錢,而是能留下多少并留住多久。
3、個人資產(chǎn)
真正有效的資產(chǎn)可以分為幾類:1.不需親自到場就可以正常運(yùn)作的業(yè)務(wù)——如果必須在那兒工作,那它就不是資產(chǎn)而是職業(yè);2.股票;3.債券;4.基金;5.能產(chǎn)生收入的房地產(chǎn);6.票據(jù)(借據(jù));7.專利權(quán),如音樂、手稿、專利;8.其他有價值、可產(chǎn)生收入或可能增值并有流通市場的東西。
4、銷售與交際
人最重要的技能是銷售,它是個人成功的基本技能,涉及到與他人的交往,包括顧客、雇員、老板、配偶。交際能力如書面口頭表達(dá)及談判能力等,對于一個人的成功更是至關(guān)重要。
5、性格障礙
僅掌握財務(wù)知識的人很多時候仍不能擁有充裕的資產(chǎn)項目,主要原因有五個:1.恐懼心理;2.憤世嫉俗;3.懶惰;4.不良習(xí)慣;5.自負(fù)。
6、貸款買房的機(jī)會成本
購買過于昂貴的房子,將對一個人的財務(wù)生活在三方面形成沖擊:1.失去其他資產(chǎn)增值的時機(jī),本可用來投資的資本用于支付房子的高額、長期開支;2.失去受教育機(jī)會。人們常把房子、儲蓄和退休金列入資產(chǎn)項目,而教育是另一個重要的資產(chǎn)項;3.因為他們無錢投資,所以也就不去投資,這就使他們無法獲得投資經(jīng)驗,并永遠(yuǎn)不會成為“成熟投資者”。
7、 資產(chǎn)與支出
富人買入資產(chǎn),窮人只有支出,中產(chǎn)階級買他們以為是資產(chǎn)的負(fù)債。
8、讓錢為你工作
關(guān)于錢,最妙的是讓它一天24小時地工作并且為你的幾代人服務(wù)。
9、奢侈品
富人最后才買奢侈品,而窮人和中產(chǎn)階級會先買下大房子、珠寶、皮衣、寶石等奢侈品,因為他們想看上去很富有。那些能長期富裕的人,是先建立資產(chǎn),然后才用資產(chǎn)收入購買奢侈品,窮人和中產(chǎn)階級則用血汗錢和將留給孩子的遺產(chǎn)購買奢侈品。
10、學(xué)會借錢
資金短缺時,要去承受外在壓力而不動用你的儲蓄或投資,利用壓力來激發(fā)財務(wù)天賦,想出新辦法掙到更多的錢來支付賬單。
11、盡可能有效地把你的工資
收入變?yōu)樽C券收入或被動收入
通過購買證券將收入留住,將工資收入轉(zhuǎn)為被動收入或證券收入。
12、三個必要條件
想讓投資不同于冒險,投資者就要具備三個條件:教育、經(jīng)驗和充足的現(xiàn)金。
13、企業(yè)化
你擁有的任何一項合法資產(chǎn),都可以考慮找出以企業(yè)形式擁有資產(chǎn)時所能享受到更多的好處和保護(hù)。
14、 投資
明智的投資者往往會購買一項不太流行的投資,他們懂得盈利是在購買時獲得,而不是在出售時獲得。不光看投資回報率,還會看一旦收回投資,所擁有的資產(chǎn)就如同白得。
15、抓住機(jī)會
生活中,人們通常會做兩件事。一些人在生活推著他轉(zhuǎn)的同時,抓住生活賜予的每個機(jī)會;而另一些人則聽任生活的擺布,不去與生活抗?fàn)。他們埋怨生活的不公平,因此就去討厭老板,討厭工作,討厭家人,他們不知道生活也賜予了他們機(jī)會。