展望2008年，中國(guó)最激動(dòng)人心的事件，無(wú)疑是奧運(yùn)會(huì)。作為經(jīng)濟(jì)晴雨表的股市，對(duì)這一重大事件已開(kāi)始預(yù)熱。從2006年下半年開(kāi)始，各路資金紛紛開(kāi)始搶灘布局奧運(yùn)概念股，致使奧運(yùn)圣火提前在股市燃燒。在2007年的投資策略報(bào)告中，幾乎有80%的主流機(jī)構(gòu)鎖定奧運(yùn)主題投資的機(jī)會(huì)。
據(jù)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，從2004年起到2008年，北京市與奧運(yùn)相關(guān)的投資需求有望超過(guò)2800億元，總投資將達(dá)到15000億元，因舉辦奧運(yùn)會(huì)而新增的社會(huì)消費(fèi)需求總額大約為1000億元，消費(fèi)市場(chǎng)總量將超過(guò)15000億元，并且未來(lái)的消費(fèi)總需求將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)數(shù)字。奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)將為我們帶來(lái)超過(guò)3萬(wàn)億元的龐大商機(jī)，形成巨大的奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)。
隨著2008年的臨近，奧林匹克將給中國(guó)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。近20年來(lái)，奧運(yùn)會(huì)無(wú)一例外地對(duì)東道主國(guó)家的股市有極大的促進(jìn)作用。但推動(dòng)股市上漲的并非奧運(yùn)帶來(lái)的消費(fèi)和固定資產(chǎn)投資，而是投資者的樂(lè)觀情緒推動(dòng)?xùn)|道主國(guó)股市狂漲。
過(guò)去6屆奧運(yùn)會(huì)中，東道主國(guó)家的股市漲幅從19%到185%不等。1984年美國(guó)洛杉磯奧運(yùn)會(huì)之前的18個(gè)月，美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)上漲了26%；1988年韓國(guó)漢城奧運(yùn)會(huì)之前一年半，韓國(guó)KOSPI指數(shù)狂飆185%；1992年西班牙巴塞羅那奧運(yùn)會(huì)之前18個(gè)月，西班牙IBEX35指數(shù)大漲33%；1996年美國(guó)亞特蘭大奧運(yùn)會(huì)前18個(gè)月，標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)升45%；2000年澳大利亞悉尼奧運(yùn)會(huì)前18個(gè)月，AS30指數(shù)漲19%；2004年希臘雅典奧運(yùn)會(huì)前18個(gè)月，ASE指數(shù)升32%。
亞洲國(guó)家?jiàn)W運(yùn)牛市最牛。每一屆奧運(yùn)會(huì)都讓人振奮，但從世人矚目的程度來(lái)看，之前沒(méi)有哪一次活動(dòng)可以與2008北京奧運(yùn)相比。中國(guó)可以說(shuō)是國(guó)際投資者心目中最熱門(mén)的國(guó)家，中國(guó)證券市場(chǎng)被洋人稱(chēng)為“全球唯一沒(méi)有被開(kāi)發(fā)的證券處女地”，一切和中國(guó)有關(guān)的消息都會(huì)引起投資者的高度注意，從06年股票漲幅獲全球第三就可見(jiàn)一斑。另一方面，作為一個(gè)亞洲國(guó)家，中國(guó)資本市場(chǎng)更有可能從奧運(yùn)會(huì)中受益，保守預(yù)測(cè)也要超過(guò)漢城奧運(yùn)會(huì)之前185%的股市漲幅。
亞洲市場(chǎng)相對(duì)波動(dòng)更大，一旦進(jìn)入牛市往往可以一飛沖天。另外，韓國(guó)和中國(guó)的市場(chǎng)一樣，都主要是本地投資者驅(qū)動(dòng)的市場(chǎng)，而當(dāng)?shù)厝烁菀妆慌e辦奧運(yùn)的自豪情緒所激勵(lì)。對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家而言，奧運(yùn)效應(yīng)往往只限于主辦城市，如亞特蘭大。但對(duì)發(fā)展中國(guó)家而言，奧運(yùn)會(huì)是一個(gè)登上國(guó)際舞臺(tái)展現(xiàn)自己的絕好機(jī)會(huì)，往往有全國(guó)性的影響。1964年日本和1988年韓國(guó)舉行奧運(yùn)會(huì)時(shí)，這兩個(gè)國(guó)家還只是新興市場(chǎng)，和中國(guó)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度大體一樣。
北京當(dāng)前還只能算是一個(gè)二流國(guó)際城市。通過(guò)舉辦奧運(yùn)會(huì)，它很有可能和東京、香港一樣，躋身亞洲一流城市之列。奧運(yùn)開(kāi)始利好繼續(xù)。大多數(shù)國(guó)際投資者相信，趕在2008年奧運(yùn)之前投資中國(guó)沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，不參與就有錯(cuò)失機(jī)會(huì)的風(fēng)險(xiǎn)。2008年奧運(yùn)會(huì)之前是買(mǎi)入人民幣資產(chǎn)的一個(gè)絕好機(jī)會(huì)，但在什么時(shí)候該脫手？參考?xì)v史，大多數(shù)奧運(yùn)舉辦國(guó)在活動(dòng)之后依然保持了較快速度的增長(zhǎng)，因此奧運(yùn)開(kāi)始未必就是利好出盡，除了奧運(yùn)效應(yīng)以外，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)快車(chē)還有另外兩個(gè)引擎，就是充裕的資金和人民幣升值效應(yīng)。2008年后只要這兩點(diǎn)不變，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)和股市就很有可能像當(dāng)年韓國(guó)那樣在奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后繼續(xù)牛牛地向前走。
那么，我們?cè)撊绾巫プW運(yùn)帶來(lái)的理財(cái)機(jī)會(huì)呢？首先,奧運(yùn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將推動(dòng)建筑、地產(chǎn)板塊的快速發(fā)展。隨著奧運(yùn)會(huì)的臨近,奧運(yùn)工程建設(shè)正進(jìn)入新的高峰期。據(jù)有關(guān)資料顯示,僅北京奧運(yùn)場(chǎng)館及配套設(shè)施建設(shè)的總投資額就達(dá)到5000億元。G城建、G路橋等建筑商無(wú)疑是其最大的受益者。G城建積極參與了北京2008年奧運(yùn)場(chǎng)館項(xiàng)目法人投標(biāo),并聯(lián)合G天鴻寶組建了北京城建投標(biāo)聯(lián)合體,并一舉中標(biāo)奧林匹克公園(B區(qū))國(guó)家體育館和奧運(yùn)村項(xiàng)目。
同時(shí),公司參加了以北京中關(guān)村開(kāi)發(fā)建設(shè)公司為代表的投標(biāo)聯(lián)合體中標(biāo)北京五棵松文化體育中心項(xiàng)目。另外,G路橋也在奧運(yùn)建筑竟標(biāo)中,中標(biāo)各種合同金額10余億元,為公司長(zhǎng)期發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。歷屆奧運(yùn)會(huì)的主辦城市,其房地產(chǎn)市場(chǎng)異�；鸨�,其房?jī)r(jià)走勢(shì)一路攀高。由于2008奧運(yùn)會(huì)的需要,北京市正在進(jìn)行全方位的城市基礎(chǔ)設(shè)施改造,建筑群體規(guī)劃和修建,以提高主辦城市的環(huán)境品質(zhì)和解決交通運(yùn)輸瓶頸,這對(duì)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)疑是一個(gè)巨大的利好。
其次,奧運(yùn)會(huì)的順利舉行,將拉動(dòng)消費(fèi)服務(wù)板塊的增值。一是增加旅游業(yè)收入。據(jù)旅游部門(mén)估計(jì),在北京奧運(yùn)因素作用下,2002年-2005年北京入境旅游者人數(shù)將以年均6%左右的速度增長(zhǎng),2006年至2007年以年均8%的速度增長(zhǎng),2008年至2010年更以10%的速度增長(zhǎng),外地來(lái)京人數(shù)2002年至2007年年平均增長(zhǎng)5%。由此帶來(lái)的旅游外匯收入至2010年將達(dá)到47.8億元,外地來(lái)京旅游收入至2010年可達(dá)1266億元。二是增加商業(yè)、酒店、餐飲、出租車(chē)等消費(fèi)服務(wù)業(yè)的收入。
受旅游業(yè)的拉動(dòng)及影響,北京入境旅游者和來(lái)自世界各地的奧運(yùn)觀摩者、國(guó)內(nèi)來(lái)京旅游者和奧運(yùn)觀摩者,都需要北京的相關(guān)行業(yè)提供吃、穿、住、行等多方面的服務(wù),所以,以?shī)W運(yùn)為主題,其商業(yè)、酒店、餐飲和出租車(chē)等行業(yè)必將受益增長(zhǎng)。其中,上市公司G王府井是北京奧組委的特許零售店之一,統(tǒng)一懸掛北京奧組委頒發(fā)的特許零售店標(biāo)識(shí),銷(xiāo)售的特許商品包括休閑服飾、文化用品、工藝品、胸章四類(lèi)共兩三百種商品,最終計(jì)劃開(kāi)發(fā)的特許商品將會(huì)達(dá)到兩三千種、上萬(wàn)款式。隨著奧運(yùn)期的逐漸來(lái)臨,以G王府井、西單商場(chǎng)、G京華聯(lián)和G綜超等北京部分商業(yè)類(lèi)上市公司將乘著奧運(yùn)的春風(fēng),推動(dòng)公司的利潤(rùn)不斷增長(zhǎng)。
來(lái)源:卓越理財(cái)
