很多投資房
地產(chǎn)的朋友都在討論投資回報率,這樣的投資回報率準(zhǔn)確的來說應(yīng)當(dāng)被稱為被動價值的提高,因為這個時候我們的回報來自于房地產(chǎn)市場的漲浮,而不是由我們自己來決定的或可以控制的.而創(chuàng)造價值指的是如何利用其它手段來人為的增加商品所能帶來的利潤.比如將房地產(chǎn)精裝修后出售給非常滿意的買家,當(dāng)然前提是有這樣的買家存在,這時的利潤的多與少完全取決于賣家的決定.而同樣的道理也應(yīng)用于其它的理財渠道.比如
債券與基金,很多人認(rèn)為是投機(jī)的短期方式其實并不見得就那么不值得去研究.很多人一再強(qiáng)調(diào)基金或其它金融產(chǎn)品長期持有會帶來好處,可是問題是利潤不是由你來控制的.
總的來說,大家通常的理財行為中,資產(chǎn)的增值是由被動增值來實現(xiàn)的,完全由別人來控制,而只有少數(shù)的朋友選擇了 相對的風(fēng)險較大的創(chuàng)造價值的理財方式.當(dāng)然,這得有兩個前提.一是了解市場.二是敢于承擔(dān)失敗.我通常會兩者結(jié)合,這樣風(fēng)險的承受力要小得多.
