雅典奧運(yùn)會(huì)已經(jīng)如火如荼地開(kāi)始了，帶給雅典的熱鬧是空前的。全世界的目光在關(guān)注體育本身的同時(shí)，也在關(guān)注奧運(yùn)會(huì)所帶來(lái)的繁榮。實(shí)際上，人們談?wù)撦^多的還是從政府和大企業(yè)的角度來(lái)看待奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的，然而奧運(yùn)會(huì)能給我們普通百姓帶來(lái)什么商機(jī)呢？
自1984年洛杉磯奧運(yùn)會(huì)以來(lái)，奧運(yùn)會(huì)真正成了促使一國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)心劑。奧運(yùn)會(huì)給政府和大公司帶來(lái)的效益是顯而易見(jiàn)的，事實(shí)上，它給普通百姓也帶來(lái)不少商機(jī)。
商機(jī)一：投資房產(chǎn)
奧運(yùn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響是巨大的，為了舉辦奧運(yùn)會(huì)，舉辦國(guó)會(huì)對(duì)城市的基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境等因素投入巨資來(lái)改善，這些舉措無(wú)疑會(huì)提升該地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)值。2002年受到國(guó)內(nèi)股市長(zhǎng)期低迷的影響，許多希臘人轉(zhuǎn)而看好房地產(chǎn)這一投資市場(chǎng)。加之當(dāng)時(shí)購(gòu)房抵押貸款利率位于歷史最低點(diǎn)，許多人紛紛將資金用于購(gòu)買房產(chǎn)。目前，隨著奧運(yùn)會(huì)的開(kāi)始，這些房產(chǎn)已到達(dá)了空前的高價(jià)。
在未來(lái)4年中，北京市將創(chuàng)記錄地對(duì)城市基礎(chǔ)建設(shè)投入1700億元人民幣。其中900億元用于修建地鐵、輕軌、高速公路、機(jī)場(chǎng)等，450億元用于環(huán)境治理，300億元用于數(shù)字化建設(shè)，150億元用于水電氣熱等生活設(shè)施的建設(shè)和改造。因奧運(yùn)而產(chǎn)生的巨大的基礎(chǔ)設(shè)施投入，將使北京的城市面貌和居民生活條件得到徹底改善�？梢灶A(yù)計(jì)從現(xiàn)在開(kāi)始直到2008年，在奧運(yùn)概念的刺激下，北京的房產(chǎn)會(huì)一路走高，這也難怪前段時(shí)間爆炒的“溫州炒房團(tuán)”會(huì)看好北京。記者的一位朋友在北京買了一套100平米左右的房子，單價(jià)4500元/平米。她用了30年的公積金貸款，每月還款2000元左右，又花了10萬(wàn)元精裝修并配齊家電，委托中介公司以每月5000元的房租租給了一個(gè)日本商社。每月除去還款凈賺3000元左右，首付款9萬(wàn)元加上裝修費(fèi)共投資19萬(wàn)元，每年的投資回報(bào)率18.9%。要知道，現(xiàn)在年回報(bào)近20%的投資項(xiàng)目并不太多。
2008年，奧運(yùn)會(huì)的船賽在青島舉行，僅此一個(gè)項(xiàng)目，就使青島地區(qū)的房產(chǎn)在“2008看奧運(yùn)會(huì)”這一主題下一路飆升�？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)幾年內(nèi)在“奧運(yùn)”概念下，房產(chǎn)還會(huì)節(jié)節(jié)攀升。上海財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心的印坤華教授認(rèn)為，“奧運(yùn)會(huì)的舉辦對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)有影響，現(xiàn)在投資應(yīng)該說(shuō)時(shí)機(jī)比較恰當(dāng)”。
點(diǎn)評(píng)：奧運(yùn)會(huì)4年一次，在本國(guó)舉行更是千載難逢。舉辦奧運(yùn)會(huì)不僅能繁榮該國(guó)的經(jīng)濟(jì)，更是展示一國(guó)實(shí)力，展現(xiàn)一國(guó)風(fēng)采的機(jī)會(huì)。所以舉辦國(guó)會(huì)不遺余力地對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)行投資，房地產(chǎn)價(jià)值自然也會(huì)上升。另外，雖然北京、青島之外的城市不舉辦奧運(yùn)會(huì)比賽項(xiàng)目，但是由于2008年奧運(yùn)會(huì)的吸引，來(lái)中國(guó)旅游、工作的人每年都會(huì)增加，那么其他地方的房產(chǎn)尤其是在旅游景點(diǎn)附近的房產(chǎn)也會(huì)跟著沾光。咱們普通百姓資金有限，若想做點(diǎn)投資，買房子炒奧運(yùn)概念還是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
商機(jī)二：關(guān)注奧運(yùn)板塊
奧運(yùn)會(huì)上周五開(kāi)幕，已成了我國(guó)電視、報(bào)紙、廣播、網(wǎng)站等各類媒體和全國(guó)13億人關(guān)注的焦點(diǎn)，股市中奧運(yùn)板塊因此也極有可能活躍起來(lái)。華泰證券的陳金仁稱，“奧運(yùn)板塊有望成為階段性投資熱點(diǎn)”。
奧運(yùn)板塊主要指北京奧運(yùn)板塊，北京奧運(yùn)板塊又可細(xì)化為數(shù)字電視和建筑、地產(chǎn)以及商業(yè)、旅游三大部分。
數(shù)字電視板塊借奧運(yùn)東風(fēng)率先啟動(dòng)。消息面上，“中央電視臺(tái)付費(fèi)電視頻道全面改版后正式播出，其中有兩個(gè)付費(fèi)奧運(yùn)頻道，全天24小時(shí)播出”對(duì)數(shù)字電視板塊走強(qiáng)有一定刺激作用，甚至上周廣電網(wǎng)絡(luò)都漲停。龍頭品種中視傳媒逼近反彈新高，賽迪傳媒、清華同方、中信國(guó)安等都值得關(guān)注，很顯然奧運(yùn)數(shù)字電視板塊可望逆市走強(qiáng)。奧運(yùn)會(huì)無(wú)疑將使那些以有線電視網(wǎng)絡(luò)、電視節(jié)目傳輸、影視廣告等為主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司，迎來(lái)一個(gè)階段性的黃金收獲季節(jié)，相關(guān)股票都具有一定的投資價(jià)值。
奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館建設(shè)是奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)中較早啟動(dòng)的產(chǎn)業(yè)。路橋建設(shè)、天鴻寶業(yè)、北京城建、北新建材是北京奧運(yùn)建筑、地產(chǎn)股中的中堅(jiān)力量，同中體產(chǎn)業(yè)一起構(gòu)成北京奧運(yùn)板塊股性最活躍的群體。就近期走勢(shì)看，中體產(chǎn)業(yè)行情似已告一段落，路橋建設(shè)、天鴻寶業(yè)等走勢(shì)如出一轍。
奧運(yùn)會(huì)召開(kāi)前后對(duì)旅游業(yè)將產(chǎn)生巨大影響。受旅游業(yè)的拉動(dòng)及影響，商業(yè)、餐飲業(yè)必將有較大增長(zhǎng)。奧運(yùn)對(duì)旅游業(yè)的促動(dòng)有多大，看看前幾屆奧運(yùn)會(huì)的情況就知道了。1988年漢城奧運(yùn)會(huì)，入境旅游者達(dá)22萬(wàn)人；1992年巴塞羅那奧運(yùn)會(huì)，入境旅游者為30多萬(wàn)人，旅游收入達(dá)30多億美元。據(jù)旅游部門預(yù)測(cè)，在奧運(yùn)因素作用下，2002年至2005年北京入境旅游者人數(shù)將以年均6%左右的速度增長(zhǎng)，2006年至2007年以年均8%的速度增長(zhǎng)，2008年至2010年更以10%的速度增長(zhǎng)，外地來(lái)京人數(shù)2002年至2007年年平均增長(zhǎng)5%。由此帶來(lái)的旅游外匯收入至2010年將達(dá)到47.8億元，外地來(lái)京旅游收入至2010年可達(dá)1266億元。受旅游業(yè)的拉動(dòng)及影響，商業(yè)、餐飲業(yè)必將有較大增長(zhǎng)，以2001年北京市國(guó)內(nèi)旅游抽樣調(diào)查結(jié)果來(lái)看，旅游者創(chuàng)造的商品零售額占全社會(huì)消費(fèi)品零售額的比重為15%。因此，北京商業(yè)、旅游等尤其是5.50元以下的商業(yè)股，潛力不容小視，是不錯(cuò)的選擇。
點(diǎn)評(píng)：雖說(shuō)，近來(lái)由于種種原因使曾經(jīng)風(fēng)光一時(shí)的中國(guó)股市一直萎靡不振，但是股市畢竟是股市，只要有政策，只要有概念，它就會(huì)跟著往上竄。這不，上周一個(gè)寶剛增股的消息就讓市場(chǎng)來(lái)了一下行情。而從現(xiàn)在到2008年還有4年時(shí)間，4年中難說(shuō)圍繞著奧運(yùn)這個(gè)概念會(huì)出現(xiàn)多少利好消息，所以?shī)W運(yùn)板塊是值得關(guān)注的，也是可以期待的投資機(jī)會(huì)之一。咱們普通百姓錢不多，如果想投資又覺(jué)得買房子需要的資金數(shù)目也不小，那么買點(diǎn)奧運(yùn)概念股還是不成問(wèn)題的吧。
商機(jī)三：看好郵幣市場(chǎng)
郵幣市場(chǎng)主要指紀(jì)念幣和郵票市場(chǎng)。奧運(yùn)會(huì)題材的郵票，行情很是火爆。在申奧成功時(shí)國(guó)家郵政局發(fā)行的申奧成功紀(jì)念郵票小版張面值是9.6元，但剛上郵市不久就攀到200多元，漲了20多倍。當(dāng)天，內(nèi)地、香港、澳門同時(shí)發(fā)行的三連版張郵票從80元一度摸高到600多元，漲了7倍多。
此外，還有2000年發(fā)行的《奧運(yùn)會(huì)》雙聯(lián)張和小型張近來(lái)行情也看漲。再如，《北京2008奧運(yùn)會(huì)申委會(huì)會(huì)徽》普通郵資明信片的市價(jià)更是快速走高，不知不覺(jué)已從0.3元一路攀升到了2元。到7月底，市場(chǎng)上的奧運(yùn)題材已變得緊俏起來(lái)，連1982年和1984年的奧運(yùn)會(huì)小型張也同樣受到青睞。
為紀(jì)念中國(guó)體育代表團(tuán)出征第28屆雅典奧運(yùn)會(huì)，國(guó)家郵政局發(fā)行的《中國(guó)體育代表團(tuán)出征第28屆雅典奧運(yùn)會(huì)紀(jì)念》個(gè)性化郵票于8月8日———中國(guó)體育代表團(tuán)出征雅典之日正式發(fā)行。這是目前為止本屆奧運(yùn)會(huì)我國(guó)唯一獲正式批準(zhǔn)發(fā)行的個(gè)性化郵票。值得一提的是，該個(gè)性化郵票的附票采用熒光防偽方式印制，系我國(guó)在印制個(gè)性化郵票附票中首度使用。因而，該票的投資價(jià)值值得關(guān)注。
就紀(jì)念幣來(lái)說(shuō)，迄今為止，中國(guó)人民銀行為紀(jì)念北京申奧成功已陸續(xù)推出3枚與之相關(guān)的紀(jì)念幣、紀(jì)念章，它們因題材獨(dú)特，且發(fā)行量不大、其投資和收藏價(jià)值很大。
北京申辦2008年奧運(yùn)會(huì)紀(jì)念章俗稱大銅章，是在距國(guó)際奧委會(huì)選定2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市還有100天時(shí)，由中國(guó)金幣總公司免費(fèi)贊助北京申奧委用作饋贈(zèng)禮品的，發(fā)行量1500枚，未對(duì)外正式發(fā)售，目前在市場(chǎng)上已很難見(jiàn)到。“物以稀為貴”，其未來(lái)市場(chǎng)定價(jià)如何？上海盧工郵市對(duì)郵幣頗有研究的羅京生稱“暫難估價(jià)”�？梢�(jiàn)其升值潛力不言而喻。
北京申奧成功紀(jì)念幣是我國(guó)申奧題材的第二枚藏品。發(fā)行量6萬(wàn)枚，它作為與2008年奧運(yùn)會(huì)相關(guān)的系列紀(jì)念幣的打頭幣，一經(jīng)上市便受到眾收藏者的追捧，日前市價(jià)已由發(fā)行銷售價(jià)的每枚220元，竄至1500元，可謂“兩年身價(jià)翻數(shù)番”。
2002年7月13日，在北京申奧成功一周年之際，中國(guó)人民銀行發(fā)行了一枚一盎司銀制紀(jì)念章。在這枚紀(jì)念章上首次使用了由國(guó)際奧委會(huì)正式授權(quán)在中國(guó)紀(jì)念幣、紀(jì)念章中使用五環(huán)標(biāo)志，同時(shí)也是申奧標(biāo)志最后一次在紀(jì)念幣（章）中使用。因發(fā)行量�。▋H5000枚）且選題時(shí)間可延至2008年，故在該系列藏品中具有龍頭效應(yīng)，難怪有人認(rèn)為它的收藏、欣賞與投資價(jià)值不容置疑。奧運(yùn)概念的金銀紀(jì)念幣作為一個(gè)特殊的題材，在未來(lái)幾年中肯定會(huì)為市場(chǎng)、收藏者看好，其投資價(jià)值值得期待。
綜上所述，雅典奧運(yùn)會(huì)的開(kāi)幕，直至2008年北京奧運(yùn)會(huì)，奧運(yùn)題材的郵幣勢(shì)必會(huì)逐步走強(qiáng)，是值得投資的熱點(diǎn)。
點(diǎn)評(píng)：郵票、紀(jì)念幣，看上去不起眼，可只要瞅準(zhǔn)了，說(shuō)不定就會(huì)給你個(gè)驚喜。一張小郵票、一枚小紀(jì)念幣居然能在幾天之內(nèi)漲7倍，甚至出現(xiàn)了有價(jià)無(wú)市的情況。要知道，現(xiàn)在投資回報(bào)率都在百分之幾，甚至百分之零點(diǎn)幾的情況下，有這樣的機(jī)會(huì)可著實(shí)不易。機(jī)會(huì)天天有，但關(guān)鍵是要了解行情，選準(zhǔn)好“馬”。咱們普通百姓錢少，即使房子買不起，股票不敢玩，那買點(diǎn)郵幣的錢應(yīng)該還是有的。
除了以上幾種我們普通百姓可以投資的奧運(yùn)商機(jī)外，還有別的一些機(jī)會(huì)。比如說(shuō)，隨著每年到我國(guó)旅游和商務(wù)開(kāi)發(fā)人群的增多，出租車行業(yè)、工藝品加工等都是人們借助奧運(yùn)的謀生商機(jī)。
奧運(yùn)會(huì)帶來(lái)的機(jī)會(huì)是毋庸置疑的，但選擇什么樣的機(jī)會(huì)完全是因人而異，因能力而異的，關(guān)鍵是重在參與。咱們普通百姓資金有限，如果實(shí)在沒(méi)有閑錢做投資，不妨買點(diǎn)體育彩票或者發(fā)個(gè)短信來(lái)個(gè)奧運(yùn)競(jìng)猜，說(shuō)不定這些不是商機(jī)的商機(jī)也會(huì)給你帶來(lái)份驚喜，即使沒(méi)中，也就當(dāng)作是給奧運(yùn)做了點(diǎn)貢獻(xiàn)吧。
作者：見(jiàn)習(xí)記者 張春兵
來(lái)源：上海金融報(bào)
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