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世博會拒絕天價房價 提前半年監(jiān)控酒店價格 |
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發(fā)布日期:08-11-04 11:25:55 作者: 新聞來源: 新聞點擊: |
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為了讓7000萬人次游客住好玩好，上海世博局考慮提前半年對酒店世博會期間的價格、出租率進行監(jiān)控，在適當時機向公眾公布，壓制持房哄抬價格的現(xiàn)象。這是世博局訂房中心相關負責人在23日舉行的“世博會與長三角現(xiàn)代服務業(yè)合作與聯(lián)動發(fā)展論壇”上發(fā)布的信息。
最高缺口40萬床 目前，上海世博局已經(jīng)落實了意向性房源3萬間/天，其中四五星級酒店45家共5000間/天，經(jīng)濟型酒店約6000間/天，酒店式公寓約2300間/天。 據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，2010年4月底上海住宿資源供應量為50萬張床位，其中可用于世博會約38萬床。世博會7000萬人次游客中有住宿需求的大約在4200萬，折合每天約有23萬游客，平均每位游客在上海停留1.9天，這樣平時住宿缺口在6萬床位/天左右。世博局提出的應對措施是把部分游客的住宿向周邊城市分流。 而極端高峰日缺口大概在40萬床，應對措施有兩個：一是控制極端高峰日游客數(shù)量，同時加大向周邊城市分流的力度;二是如無法控制極端高峰日游客數(shù)量時，除了采用借助上海周邊城市住宿資源外，可適當征用部分高校校舍10萬床位。 房價不應太離譜 世博會期間床位緊俏，那么房價會不會飛漲呢?對此，世博局認為，應該避免酒店在世博會期間出現(xiàn)有價無市的現(xiàn)象，應該以合理的房價、優(yōu)質(zhì)的服務吸引廣大游客。 由于各種原因，奧運會期間北京酒店的出租率、房價與預期判斷存在差異，其中有一個比較重要的原因就是對前期房價期望過高，使一些國內(nèi)游客改變計劃，有些即使去了北京觀看比賽，但投親靠友安排住宿的游客比例有很大上升，約在45%。又如三星級以下酒店在奧運會期間的出租率不到40%，這也說明去北京的人數(shù)沒有達到預期的目標。有鑒于此，世博會前如果酒店房價熱炒過度，將使外國游客尤其是國內(nèi)游客對上海及周邊城市望而卻步。 周邊城市可挖潛 考慮到世博會的輻射作用，上海世博局建議，實現(xiàn)長三角地區(qū)酒店資源共享，以真正獲得雙贏。 例如，周邊城市的酒店在世博會期間可以推出“2天房費+往返世博園區(qū)的交通費+門票+當?shù)芈糜尉包c”的門票。這個門票的價格可以小于上海同類標準產(chǎn)品組合，以此來吸引游客。世博局還考慮把一些世博活動安排在周邊城市，這樣也有利于推動當?shù)氐木频陿I(yè)發(fā)展。 |
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