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黃金房產(chǎn)與債券 誰(shuí)能跑贏通脹預(yù)期 |
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發(fā)布日期:09-12-03 08:52:07 泉友社區(qū) 新聞來(lái)源:新華日?qǐng)?bào) 作者: |
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會(huì)相信漲勢(shì)會(huì)堅(jiān)持下去，那么就會(huì)有更多的投資者進(jìn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)黃金�！�
諾貝爾獎(jiǎng)獲得者蒙代爾認(rèn)為，國(guó)際金價(jià)很快會(huì)回落到每盎司1000美元之下。對(duì)此，成長(zhǎng)并不認(rèn)同。他認(rèn)為，1000美元是比較扎實(shí)的底部，其上升通道并沒(méi)有改變，而且歷年來(lái)12月份盤(pán)中調(diào)整的幅度并不大，年內(nèi)將會(huì)在1300點(diǎn)到1350點(diǎn)。 “今年黃金的漲勢(shì)在歷史上都很少見(jiàn)。”成長(zhǎng)說(shuō)，“通脹預(yù)期下，選擇黃金是正確的途徑，也是抗通脹的首選，黃金雖然不能使人一夜暴富，但是也不會(huì)讓人變窮。它追求的是長(zhǎng)期的升值�！� 房地產(chǎn)最繁榮期已過(guò) 南京銀行(601009,股吧)總行個(gè)人理財(cái)部經(jīng)理翁俊表示，根據(jù)目前我國(guó)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，正處于經(jīng)濟(jì)下行周期的中期�！懊懒肿C券有個(gè)著名的投資時(shí)鐘理論，隨著繁榮—蕭條的經(jīng)濟(jì)周期，每個(gè)周期都對(duì)應(yīng)著不同的收益率。衰退: 債券>現(xiàn)金>股票>大宗商品；復(fù)蘇: 股票>債券>現(xiàn)金>大宗商品；過(guò)熱: 大宗商品>股票>現(xiàn)金/債券；滯脹: 現(xiàn)金/債券>大宗商品>股票 。”因此，他建議目前階段最佳的投資策略是選擇股票和不動(dòng)產(chǎn)，尤其是新一代住宅或者核心區(qū)位商鋪，然后等待經(jīng)濟(jì)周期增長(zhǎng)，取得超額收益。 看看南京河西的房?jī)r(jià)，已經(jīng)在朝著2萬(wàn)元的心理關(guān)口進(jìn)軍。365房產(chǎn)網(wǎng)的論壇上經(jīng)常有些網(wǎng)友發(fā)帖感慨，一年半前買(mǎi)的房子，現(xiàn)在已經(jīng)長(zhǎng)了幾十萬(wàn)。而現(xiàn)在的高檔房、豪宅已經(jīng)成為投資者的天下，上海的高房?jī)r(jià)，已經(jīng)把擅長(zhǎng)炒房的溫州人趕向了二線(xiàn)三線(xiàn)以及上海周邊的城市。有專(zhuān)家表示，導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速上漲的一個(gè)重要原因就是通脹預(yù)期。 不過(guò)，對(duì)于人們投資不動(dòng)產(chǎn)抵御通脹避險(xiǎn)，還有很多不同觀點(diǎn)。國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員王小廣就認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)暴利時(shí)代是否結(jié)束還很難說(shuō)，但最繁榮的時(shí)期應(yīng)該已經(jīng)過(guò)去。他判斷，房地產(chǎn)未來(lái)的成長(zhǎng)性會(huì)降低，不會(huì)再像原來(lái)房?jī)r(jià)五六年翻四倍五倍了。若真正出現(xiàn)“通脹”大部分人在這期間不會(huì)選擇買(mǎi)房，這就是通脹時(shí)期的地產(chǎn)蕭條的必然規(guī)律，大部分人買(mǎi)不起，房?jī)r(jià)也就不會(huì)上漲。 債券藝術(shù)品不妨一試 通脹是財(cái)富再分配的競(jìng)爭(zhēng)，在指導(dǎo)思想上最好不要抱著抄到底、悶聲發(fā)大財(cái)?shù)南敕�，保值是最好的出手目的。因此，在資產(chǎn)可選擇性越來(lái)越豐富的前提下，不妨多選擇一些其他資產(chǎn)，分散風(fēng)險(xiǎn)。 債券一向是比較穩(wěn)妥的理財(cái)途徑。在通脹預(yù)期增強(qiáng)的背景下，有可能進(jìn)入升息預(yù)期。業(yè)內(nèi)人士建議，應(yīng)減縮短債券投資期限。當(dāng)然通脹預(yù)期下，債券類(lèi)資產(chǎn)仍需要進(jìn)行適當(dāng)配置。純債基金是良好的低風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品 |
