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郎咸平抬房?jī)r(jià)貶黃金錯(cuò)在哪里？ |
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發(fā)布日期:09-11-13 08:49:37 泉友社區(qū) 新聞來(lái)源:中國(guó)金融網(wǎng) 作者:張庭賓 |
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融危機(jī)后,日本的房地產(chǎn)價(jià)格約下跌了85％,無(wú)數(shù)家庭、房地產(chǎn)商和金融機(jī)構(gòu)因此破產(chǎn),日本經(jīng)濟(jì)由此開端“失去的10年”,后來(lái)又延伸為“失去的20年”。 正是因?yàn)榉康禺a(chǎn)資產(chǎn)是一個(gè)家庭最大最主要的資產(chǎn),我才覺得有必要和老朋友在網(wǎng)上打一次擂臺(tái),因?yàn)榉康禺a(chǎn)泡沫極度膨脹后破滅實(shí)在事關(guān)重大,個(gè)人家庭高處中套,無(wú)數(shù)家庭崩潰,國(guó)家高位中套,則經(jīng)濟(jì)體系崩潰,金融體系崩潰,其后果不堪設(shè)想。我也不想看到教授此前積累起來(lái)的人望和聲譽(yù)受到不可挽回的損失。 至于“歷朝歷代,對(duì)于一個(gè)戰(zhàn)亂頒仍的國(guó)家,房地產(chǎn)相對(duì)而言是比較保值的”這句話顯得有些草率（這可能與您工作太忙,寫的較隨意有關(guān),我在寫博客的時(shí)候也常有此類情況）。最近建國(guó)60周年,放了很多的電視劇,又是抗日戰(zhàn)爭(zhēng),又是解放戰(zhàn)爭(zhēng),還沒(méi)有哪個(gè)片子中演,一戶大戶人家,抗日戰(zhàn)爭(zhēng)來(lái)了,要逃到重慶;解放戰(zhàn)爭(zhēng)國(guó)軍兵敗如山倒,官僚富豪要逃到香港,有背著房子逃的嗎？如果有,那也是蝸牛。 在最近熱映的《勇者無(wú)敵》中,蔣介石老先生也知道要收買高級(jí)將領(lǐng)的人心,要用金條,而新九軍的軍長(zhǎng)要買參謀長(zhǎng)忠于自己,送了參謀長(zhǎng)一套房子,結(jié)果參謀長(zhǎng)還是叛變了他,可見在戰(zhàn)亂頻仍的時(shí)候,黃金比房子金貴,參謀長(zhǎng)知道,房子背不走,要打起仗來(lái),那房子就是工事! 我說(shuō)亂世黃金的話是為了回應(yīng)郎教授,沒(méi)有任何意思說(shuō)中國(guó)未來(lái)不安全,我相信未來(lái)10年,中國(guó)是世界最安全的地方,基本不會(huì)有戰(zhàn)爭(zhēng),因?yàn)橹袊?guó)軍力已經(jīng)強(qiáng)大到?jīng)]人敢主動(dòng)惹中國(guó)的程度,中國(guó)人又沒(méi)有主動(dòng)侵略別人的傳統(tǒng)。此輪黃金價(jià)格的上漲,主要?jiǎng)右蚴敲涝垘畔到y(tǒng)未來(lái)很可能崩潰所至。這暫且按下不表。 先講房地產(chǎn)泡沫,現(xiàn)在房地產(chǎn)的泡沫已經(jīng)是很明顯的,問(wèn)一句話就明白,還有多少中國(guó)人能夠買得起房子？2009年二季度以后,我發(fā)表了數(shù)篇文章分析和警告房地產(chǎn)泡沫,在此回顧四篇,分別為《買房應(yīng)對(duì)通貨膨脹是個(gè)天大陷阱>,2009年7月19日,見附件,以下同 ）、《房地產(chǎn)泡沫已成中國(guó)人財(cái)富的頭號(hào)威脅》（2009年10月19日）、《房地產(chǎn)泡沫硬在地方政府既得利益》（2009年11月2日）,以及11月9日的這篇,它的另一個(gè)題目是《結(jié)婚房為何會(huì)成為中國(guó)人財(cái)富命運(yùn)的絞索》,對(duì)房地產(chǎn)硬泡沫的市場(chǎng)特征、政策成因、文化背景和巨大危害做了系統(tǒng)的分析。 今天,先就房地產(chǎn)泡沫的問(wèn)題與郎教授商榷,作為回應(yīng)您的上篇;在接下來(lái)的下篇中,我將分析教授貶黃金可能錯(cuò)在哪里——很可能是因?yàn)槟强瓢喑錾牟┦亢徒淌诘慕?jīng)歷。而我在金融和經(jīng)濟(jì)學(xué)方面的西方科班造詣遠(yuǎn)難以望您項(xiàng)背,所以我只能回歸常識(shí),對(duì)貨幣追 |
