雅典奧運會已經(jīng)如火如荼地開始了，帶給雅典的熱鬧是空前的。全世界的目光在關(guān)注體育本身的同時，也在關(guān)注奧運會所帶來的繁榮。實際上，人們談?wù)撦^多的還是從政府和大企業(yè)的角度來看待奧運經(jīng)濟的，然而奧運會能給我們普通百姓帶來什么商機呢？
自1984年洛杉磯奧運會以來，奧運會真正成了促使一國經(jīng)濟發(fā)展的強心劑。奧運會給政府和大公司帶來的效益是顯而易見的，事實上，它給普通百姓也帶來不少商機。
商機一：投資房產(chǎn)
奧運對房地產(chǎn)市場的影響是巨大的，為了舉辦奧運會，舉辦國會對城市的基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境等因素投入巨資來改善，這些舉措無疑會提升該地區(qū)房地產(chǎn)的價值。2002年受到國內(nèi)股市長期低迷的影響，許多希臘人轉(zhuǎn)而看好房地產(chǎn)這一投資市場。加之當(dāng)時購房抵押貸款利率位于歷史最低點，許多人紛紛將資金用于購買房產(chǎn)。目前，隨著奧運會的開始，這些房產(chǎn)已到達(dá)了空前的高價。
在未來4年中，北京市將創(chuàng)記錄地對城市基礎(chǔ)建設(shè)投入1700億元人民幣。其中900億元用于修建地鐵、輕軌、高速公路、機場等，450億元用于環(huán)境治理，300億元用于數(shù)字化建設(shè)，150億元用于水電氣熱等生活設(shè)施的建設(shè)和改造。因奧運而產(chǎn)生的巨大的基礎(chǔ)設(shè)施投入，將使北京的城市面貌和居民生活條件得到徹底改善�？梢灶A(yù)計從現(xiàn)在開始直到2008年，在奧運概念的刺激下，北京的房產(chǎn)會一路走高，這也難怪前段時間爆炒的“溫州炒房團”會看好北京。記者的一位朋友在北京買了一套100平米左右的房子，單價4500元/平米。她用了30年的公積金貸款，每月還款2000元左右，又花了10萬元精裝修并配齊家電，委托中介公司以每月5000元的房租租給了一個日本商社。每月除去還款凈賺3000元左右，首付款9萬元加上裝修費共投資19萬元，每年的投資回報率18.9%。要知道，現(xiàn)在年回報近20%的投資項目并不太多。
2008年，奧運會的船賽在青島舉行，僅此一個項目，就使青島地區(qū)的房產(chǎn)在“2008看奧運會”這一主題下一路飆升。可以預(yù)見，未來幾年內(nèi)在“奧運”概念下，房產(chǎn)還會節(jié)節(jié)攀升。上海財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心的印坤華教授認(rèn)為，“奧運會的舉辦對房地產(chǎn)市場肯定會有影響，現(xiàn)在投資應(yīng)該說時機比較恰當(dāng)”。
點評：奧運會4年一次，在本國舉行更是千載難逢。舉辦奧運會不僅能繁榮該國的經(jīng)濟，更是展示一國實力，展現(xiàn)一國風(fēng)采的機會。所以舉辦國會不遺余力地對基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)行投資，房地產(chǎn)價值自然也會上升。另外，雖然北京、青島之外的城市不舉辦奧運會比賽項目，但是由于2008年奧運會的吸引，來中國旅游、工作的人每年都會增加，那么其他地方的房產(chǎn)尤其是在旅游景點附近的房產(chǎn)也會跟著沾光。咱們普通百姓資金有限，若想做點投資，買房子炒奧運概念還是個不錯的選擇。
商機二：關(guān)注奧運板塊
奧運會上周五開幕，已成了我國電視、報紙、廣播、網(wǎng)站等各類媒體和全國13億人關(guān)注的焦點，股市中奧運板塊因此也極有可能活躍起來。華泰證券的陳金仁稱，“奧運板塊有望成為階段性投資熱點”。
奧運板塊主要指北京奧運板塊，北京奧運板塊又可細(xì)化為數(shù)字電視和建筑、地產(chǎn)以及商業(yè)、旅游三大部分。
數(shù)字電視板塊借奧運東風(fēng)率先啟動。消息面上，“中央電視臺付費電視頻道全面改版后正式播出，其中有兩個付費奧運頻道，全天24小時播出”對數(shù)字電視板塊走強有一定刺激作用，甚至上周廣電網(wǎng)絡(luò)都漲停。龍頭品種中視傳媒逼近反彈新高，賽迪傳媒、清華同方、中信國安等都值得關(guān)注，很顯然奧運數(shù)字電視板塊可望逆市走強。奧運會無疑將使那些以有線電視網(wǎng)絡(luò)、電視節(jié)目傳輸、影視廣告等為主營業(yè)務(wù)的上市公司，迎來一個階段性的黃金收獲季節(jié)，相關(guān)股票都具有一定的投資價值。
奧運會場館建設(shè)是奧運經(jīng)濟中較早啟動的產(chǎn)業(yè)。路橋建設(shè)、天鴻寶業(yè)、北京城建、北新建材是北京奧運建筑、地產(chǎn)股中的中堅力量，同中體產(chǎn)業(yè)一起構(gòu)成北京奧運板塊股性最活躍的群體。就近期走勢看，中體產(chǎn)業(yè)行情似已告一段落，路橋建設(shè)、天鴻寶業(yè)等走勢如出一轍。
奧運會召開前后對旅游業(yè)將產(chǎn)生巨大影響。受旅游業(yè)的拉動及影響，商業(yè)、餐飲業(yè)必將有較大增長。奧運對旅游業(yè)的促動有多大，看看前幾屆奧運會的情況就知道了。1988年漢城奧運會，入境旅游者達(dá)22萬人；1992年巴塞羅那奧運會，入境旅游者為30多萬人，旅游收入達(dá)30多億美元。據(jù)旅游部門預(yù)測，在奧運因素作用下，2002年至2005年北京入境旅游者人數(shù)將以年均6%左右的速度增長，2006年至2007年以年均8%的速度增長，2008年至2010年更以10%的速度增長，外地來京人數(shù)2002年至2007年年平均增長5%。由此帶來的旅游外匯收入至2010年將達(dá)到47.8億元，外地來京旅游收入至2010年可達(dá)1266億元。受旅游業(yè)的拉動及影響，商業(yè)、餐飲業(yè)必將有較大增長，以2001年北京市國內(nèi)旅游抽樣調(diào)查結(jié)果來看，旅游者創(chuàng)造的商品零售額占全社會消費品零售額的比重為15%。因此，北京商業(yè)、旅游等尤其是5.50元以下的商業(yè)股，潛力不容小視，是不錯的選擇。
點評：雖說，近來由于種種原因使曾經(jīng)風(fēng)光一時的中國股市一直萎靡不振，但是股市畢竟是股市，只要有政策，只要有概念，它就會跟著往上竄。這不，上周一個寶剛增股的消息就讓市場來了一下行情。而從現(xiàn)在到2008年還有4年時間，4年中難說圍繞著奧運這個概念會出現(xiàn)多少利好消息，所以奧運板塊是值得關(guān)注的，也是可以期待的投資機會之一。咱們普通百姓錢不多，如果想投資又覺得買房子需要的資金數(shù)目也不小，那么買點奧運概念股還是不成問題的吧。
商機三：看好郵幣市場
郵幣市場主要指紀(jì)念幣和郵票市場。奧運會題材的郵票，行情很是火爆。在申奧成功時國家郵政局發(fā)行的申奧成功紀(jì)念郵票小版張面值是9.6元，但剛上郵市不久就攀到200多元，漲了20多倍。當(dāng)天，內(nèi)地、香港、澳門同時發(fā)行的三連版張郵票從80元一度摸高到600多元，漲了7倍多。
此外，還有2000年發(fā)行的《奧運會》雙聯(lián)張和小型張近來行情也看漲。再如，《北京2008奧運會申委會會徽》普通郵資明信片的市價更是快速走高，不知不覺已從0.3元一路攀升到了2元。到7月底，市場上的奧運題材已變得緊俏起來，連1982年和1984年的奧運會小型張也同樣受到青睞。
為紀(jì)念中國體育代表團出征第28屆雅典奧運會，國家郵政局發(fā)行的《中國體育代表團出征第28屆雅典奧運會紀(jì)念》個性化郵票于8月8日———中國體育代表團出征雅典之日正式發(fā)行。這是目前為止本屆奧運會我國唯一獲正式批準(zhǔn)發(fā)行的個性化郵票。值得一提的是，該個性化郵票的附票采用熒光防偽方式印制，系我國在印制個性化郵票附票中首度使用。因而，該票的投資價值值得關(guān)注。
就紀(jì)念幣來說，迄今為止，中國人民銀行為紀(jì)念北京申奧成功已陸續(xù)推出3枚與之相關(guān)的紀(jì)念幣、紀(jì)念章，它們因題材獨特，且發(fā)行量不大、其投資和收藏價值很大。
北京申辦2008年奧運會紀(jì)念章俗稱大銅章，是在距國際奧委會選定2008年奧運會主辦城市還有100天時，由中國金幣總公司免費贊助北京申奧委用作饋贈禮品的，發(fā)行量1500枚，未對外正式發(fā)售，目前在市場上已很難見到。“物以稀為貴”，其未來市場定價如何？上海盧工郵市對郵幣頗有研究的羅京生稱“暫難估價”�？梢娖渖禎摿Σ谎远鳌�
北京申奧成功紀(jì)念幣是我國申奧題材的第二枚藏品。發(fā)行量6萬枚，它作為與2008年奧運會相關(guān)的系列紀(jì)念幣的打頭幣，一經(jīng)上市便受到眾收藏者的追捧，日前市價已由發(fā)行銷售價的每枚220元，竄至1500元，可謂“兩年身價翻數(shù)番”。
2002年7月13日，在北京申奧成功一周年之際，中國人民銀行發(fā)行了一枚一盎司銀制紀(jì)念章。在這枚紀(jì)念章上首次使用了由國際奧委會正式授權(quán)在中國紀(jì)念幣、紀(jì)念章中使用五環(huán)標(biāo)志，同時也是申奧標(biāo)志最后一次在紀(jì)念幣（章）中使用。因發(fā)行量小（僅5000枚）且選題時間可延至2008年，故在該系列藏品中具有龍頭效應(yīng)，難怪有人認(rèn)為它的收藏、欣賞與投資價值不容置疑。奧運概念的金銀紀(jì)念幣作為一個特殊的題材，在未來幾年中肯定會為市場、收藏者看好，其投資價值值得期待。
綜上所述，雅典奧運會的開幕，直至2008年北京奧運會，奧運題材的郵幣勢必會逐步走強，是值得投資的熱點。
點評：郵票、紀(jì)念幣，看上去不起眼，可只要瞅準(zhǔn)了，說不定就會給你個驚喜。一張小郵票、一枚小紀(jì)念幣居然能在幾天之內(nèi)漲7倍，甚至出現(xiàn)了有價無市的情況。要知道，現(xiàn)在投資回報率都在百分之幾，甚至百分之零點幾的情況下，有這樣的機會可著實不易。機會天天有，但關(guān)鍵是要了解行情，選準(zhǔn)好“馬”。咱們普通百姓錢少，即使房子買不起，股票不敢玩，那買點郵幣的錢應(yīng)該還是有的。
除了以上幾種我們普通百姓可以投資的奧運商機外，還有別的一些機會。比如說，隨著每年到我國旅游和商務(wù)開發(fā)人群的增多，出租車行業(yè)、工藝品加工等都是人們借助奧運的謀生商機。
奧運會帶來的機會是毋庸置疑的，但選擇什么樣的機會完全是因人而異，因能力而異的，關(guān)鍵是重在參與。咱們普通百姓資金有限，如果實在沒有閑錢做投資，不妨買點體育彩票或者發(fā)個短信來個奧運競猜，說不定這些不是商機的商機也會給你帶來份驚喜，即使沒中，也就當(dāng)作是給奧運做了點貢獻(xiàn)吧。
作者：見習(xí)記者 張春兵
來源：上海金融報
